Выбор председателя ТС

fum пишет:Ребята, у кого документы по бухгалтерии, переданные КУксовой, скиньте плиз список тех, кто не платил за ввод параметров - лично мне интересно. Нам нужно будет потом еще деньги на ввод лифтов-осталось ли что-нибудь из того, что мы платили на ввод параметров?

Форум посещает 5-6 человек.
Лучше звонить конкретным людям по таким вопросам.

Кто забирал доки - можно найти по форуму - кто то отписывался ранее.

Разрабатываем гл. иженера УКСа Москалева.
Обещал почтовые ящики на позапрошлой неделе.
Сказал Шуменков стопудово сделает.
Ящиков не было.
Шуменков отморозился - ящиками не занимаюсь, ничего не должен. Подпись под актом сдачи вашего дома не ставил.
В итоге в понедельник Москалев звонил Морозову по поводу наших ящиков. Тот якобы обещал выйти 25-го числа из отпуска и оплатить 4 млн. за ящики. Мол сумма небольшая.

Держим на контроле.

Главный инженер (жилищное строительство)
Москалев Андрей Николаевич
25 05 92
029 3204265

Наружное освещение на прилегающей территории.

Оставлена заявка №1192 от 4.07.
В течении 7 рабочих дней должны устранить неисправность и зажечь фонари.
Сегодня звонил - пока не устранили.

Тел. диспечерской. горсвета: 25-24-86

Ребята, освещение-это хорошо, но что с лифтами будем делать? Они у нас смонтированы не до конца. Заниматься ими особо никто не хочет-мол выбирайте председателя и пусть занимается. В госпромнадзоре снова скинули все на то, что без товарищества, как вы собираетесь оплачивать экспертизу и вызов необходимых комиссий...... опять же через ЖЭУ, если узнавать, чтобы все затраты, которые придется произвести ЖЭУ пусть раскидывают по платежкам-не совсем понимаю  у кого интересоваться.....пытаюсь очередной день дозвониться до Шумилина и Чернякова(((    


кто знает координаты конторы, которая нам окна ставила?

Что-то я совсем ничего не понимаю.... Черняков говорит, что нашего дома на балансе госпромнадзора нет-в документах не числится, то есть экспертизу лифты не проходили и они у них не зарегистрированы, а Шумилин говорит, что без экспертизы промнадзора не был бы подписан акт ввода дома, на вопрос, почему тогда лифты не запускаются? отвечает, что есть серьезные вопросы, у кого можно узнать подобную информацию? шумилин отправляет к Морозову и говорит, что все эти вопросы решать должен председатель. Председателя вроде как нет, он ответил, что пока все параметры не подключат ваш председатель вроде как выполняет свои обязанности-а у вас это Куксова.......   по словам Куксовой-для ввода лифтов необходимо монтировать еще какие-то датчики, которые СТ-12 не поставил. Делать это они не хотят-не полностью оплачены работы УКСом... Куксова советует давить на ЖРЭУ, что бы они со своей стороны давили на УКС, а УКС на СТ-12....    причем с нашей стороны нужно и звонить и писать, чтобы достать их, тогда они начнут что-то делать.....



Самое интересное, что спросила у Шумилина по ручкам в подъезде-отправил к прорабу по окнам СТ-12, которые устанавливали. тот ответил, что ручек у него не было! как не было? а вот так! Были бы -поставили бы.....до организации ручки подъездные просто не дошли....либо их не заказывали....

Кто менял стекла на лоджии спальни(крайние секции,двушки) в конторе, которая устанавливала, если не секрет, в какую примерно цифру обошлось? в личку....

fum пишет:Ребята, освещение-это хорошо, но что с лифтами будем делать? Они у нас смонтированы не до конца. Заниматься ими особо никто не хочет-мол выбирайте председателя и пусть занимается. В госпромнадзоре снова скинули все на то, что без товарищества, как вы собираетесь оплачивать экспертизу и вызов необходимых комиссий...... опять же через ЖЭУ, если узнавать, чтобы все затраты, которые придется произвести ЖЭУ пусть раскидывают по платежкам-не совсем понимаю  у кого интересоваться.....пытаюсь очередной день дозвониться до Шумилина и Чернякова(((    


кто знает координаты конторы, которая нам окна ставила?

До Шуменкова, а не Шумилина. Я попутал фамилию раньше.

Дом вряд ли бы приняли не будь там экспертизы лифтов. Это у Куксовой надо уточнить - она этим тогда занималась.

Если она говорит, что есть - должны быть платежки в переданных ею документах. Платежки к носу Чернякова приложить.

Кроме Шуменкова желательно звонить гл. инженеру и пинать через него. Телефоны я дал выше.

Я полагаю все можно делать без председателя, задействовав когда надо ЖЭУ для сбора денег и т.п.

По сбору денег через жировки ЖЭУ я думаю стоит уточнить можно у:

Заместитель директора по эксплуатации жилого и нежилого фонда и капитальному ремонту Костогладов
Сергей Васильевич каждый четверг месяца
с 16:00 до 20:00 ул. Пионерская, д. 39 31-12-55
с 18:00 до 19:00 (четверг)

тел. 31-12-55

Звонить понятное дело можно далеко не только каждый четверг месяца.

Или непосредственно в РКЦ

РКЦ 1 Ленинский, ул. Первомайская, 8, ЖЭУ 1, 2, 7
Начальник РКЦ (+375 222) 22-56-85
Заместитель начальника (+375 222) 22-56-85
Юрисконсульт (+375 222) 25-10-12
Бухгалтерия (+375 222) 25-25-80
Автоответчик
(прием показаний счетчиков) (+375 222) 25-13-43, 22-20-91
Паспортисты (+375 222) 25-80-68

Завтра в 10 утра на доме все можно выяснить и по лифтам у ЖЭУ и у СТ12 и у УКСа.

Фамм, если не сможете подойти, напишите тут для Ника кратко и по пунктам - что ему спрашивать по лифтам. Все варианты - и как через ЖЭУ платить и прочее.

Но лучше на одного человека все не взваливать. Он не в курсе нюансов. Лучше подойти лично.

Траву во дворе должны сегодня скосить. Проконтролируйте факт покоса пожалуйста сегодня, завтра.

Проблемы, которые завтра нужно требовать решить от ЖЭУ и УКСа:

1) Вода в подвале.
2) Не горящий свет на входных группах в подъезды (снаружи - освещение входов).
3) Проблемы с электро разводкой в первом подъезде. Проблему 2 ЖЭУ почему то увязывает с проблемой 3.
4) Постоянно горящий свет (всю ночь) в подъездах.
5) Ремонт по гарантии провалившейся плитки на детской площадке и в других местах благоустройства.
6) Ручки для окон в подъездах.
7) Не заделанное отверстие в подвал под последним лестничным пролетом во 2-м подъезде.
8 ) Своевременная уборка мусора из мусоросборников и прочистка мусоропроводных труб где это необходимо.
9) Лифты

Добавляйте еще что считаете нужным.

Шуменков или Шумилин, факт, что разлюбезный Николай Николаевич отмазываться умеет ото всего)  завтра я быть не смогу-так как сейчас я не в городе и все только через телефон. По лифтам с разных источников-прежде чем лифт брать на обслуживание, он должен пройти ТО и получить паспорт, это регистрируется в промнадзоре(по данным в промнадзоре о нашем лифте знают только понаслышке, одноподъездный дом зарегистрирован у них данные есть) Судя по всему-закорючку на акте поставили, но ничего не принимали толком. Лифт не могут принять-нет каких-то деталей-по словам Куксовой-датчиков, по словам Н.Н.-он не может распространяться по этому вопросу(так он ответил) С подобными вопросами к Морозову. Со слов Куксовой- лифт не подключают, так как УКС и СТ-12 не могут разобраться с финансовыми вопросами, а разобраться не могут, так как еще судебные заседания идут и УКС не все деньги с дольщиков получил.
Короче, мылят они что-то, конкретно ничего никто сказать не может. Черняков не знает, почему наш лифт не прошел ТО, Шумилин молчит словно партизан, Куксова выводит все на то, что детали не покупают и пока не планируют.
По словам Чернякова, вначале лифт должен пройти ТО, потом его зарегистрируют, а потом пишется заявление и лифт берется на обслуживание. Самое интересное, что лифтов то у нас 3, а не один, как в одноподъездном доме. И ни один из них не фунциклирует....

В общем как-то так.....

Я писала письмо электронное в ЖРЭУ по поводу устранения недостатков, указанных при приеме дома, какие устранены, какие устраняются-пока молчат.....

Завтра не смогу!  А что нет никого кто уже живет в доме? Что все на работе заняты?А где наши активисты?

И что решаем с мусоропроводом,заварим и когда?

Есть вариант сбросится на заварку самим, ящики выкатить пока наружу из помещений. А потом требовать площадку на том основании, что так решило товарищество и ящики сейчас во дворе и нарушают санитарные нормы.
Люди из этой сферы говорят что так сделало уже несколько домов, включая одноподъездный.
Одноподъездный сейчас в стадии выбивания площадки. Могли бы и мы к этому подключиться.

Вариант неоднозначный - могут предписать и разварить в принципе. но зато быстрый.

Рассчитывать что все скинутся не стоит - на собрании например не захотели.
но я думаю 10 человек найдется готовых скинуться по 250-300 тыс. на заварку.
За три подъезда просят 2,5-3 млн.

Если у кого то есть варианты более дешевых услуг сварщика - озвучьте пожалуйста.

Сегодня с 10 до 12 буду на Чехова...

...сварка есть и дешевле

Скошена ли трава во дворе?

Спасибо пришедшим на комиссию по недостаткам на доме.

...Андрей Бодунов может за 2млн решить вопросс запахом

Ребята, кто был на доме сегодня, что обещали? Чем вообще аргументировали то, что за почти год ничего не исправили? Поделитесь, плиз)

Kubarek пишет:...Андрей Бодунов может за 2млн решить вопросс запахом

Так а в чем проблема тогда?

Ну и метод решения хотелось бы узнать?

Я готов сдать 300 000 рублей  на заварку!

Ждем кулуарного одобрения от жкхашников данных действий.

Уборка подъездов.

Оказалось проще простого все можно организовать.

По пунктам:
1) Отказываемся от услуг подъезда силами ЖЭУ письменно.
Услуги по уборке стоят 3,8% от суммы техобслуживания. Т.е. тысяч 5 -).

2) Каждая квартира заключает отдельный договор с организацией-уборщиком.
Их куча как оказалось.
Позвонил в одну из низ - Моя Вежа.
Одна сухая уборка в неделю плюс одна влажная в неделю - 10 тыс. с квартиры в МЕСЯЦ.


После каждой уборке уборщица будет обращаться к ответственному по подъезду с целью письменно засвидетельствовать факт уборки и оценить качество.

Т.е. можно в организацию дать список из трех квартир, куда она может обращаться после уборки для оценки качества её работы. Вуаля.

Можно отказываться от услуг ЖЭУ поподъездно.

Я занимаюсь своим вторым подъездом тогда.

Кому нужна чистота в других подъездах - уж сами как нибудь справляйтесь.

Имеющиеся у меня контакты фирм и ИП, оказывающих услуги уборки:

Альконт Технологии - 40-70-32, 029 632-84-96

Моя Вежа - 029 125-94-06, 029 - 541-16-64

ИП Рубаева 029 381-51-29 (или 24)

Реалити Лайф 029 420-87-95