Выбор председателя ТС

Вообщем если некоторое время ТС не избирает само председателя и вообще не собирает собрание - его просто ликвидирует ГИК и все.

Потом все вопросы к ЖЭУ по возникающим вопросам и все.


-------------------------

Между тем один из пунктов гласит, что "если органы управления ТС или организаций застройщиков не осуществляют свои функции по управлению товариществом собственников или организацией застройщиков либо истекли сроки полномочий председателя правления, членов правления, а новые председатель и (или) члены правления не избраны либо осуществляют свои полномочия с нарушением законодательства, местные власти вправе инициировать проведение общего собрания, в том числе в форме заочного голосования (опроса), по вопросу избрания новых председателя правления и (или) членов правления либо реорганизации или ликвидации такого товарищества собственников или организации застройщиков, и назначают уполномоченное лицо по управлению общим недвижимым имуществом многоквартирного жилого дома".

Кстати, а лифты если и включать - то нужно обшивать их фанерой. Ремонты будут идти ещё год минимум. Работяги и *сознательные* жильцы угробят их изнутри вывозом отходов.

камеры наружные во дворе - 50 тыс. в мес. на 6 мес. Копейки.

http://finance.tut.by/news349970.html?utm_source=main_page&utm_medium=news_block&utm_campaign=reading_now

Ренат.............нам вас не хватает на месте.....

Чем могу....чем могу...

так что с походом к председателю ТС на Дзержинского,9?

Что-то совсем затихло все...есть какие-нить подвижки? кто председателем готов быть или снова все на старом месте?

Что бы быть готовым - нужно 18 часов попосещать курсы в Минске.
500 тыс. оплатить не проблема конечно на всех. Проблема в наличие жильца, имеющем время и желание.

Скажите, кто знает, что за кучища мусора строительного возле первого подъезда со стороны въезда во двор? Снова нам убирать его?
И куда обращаться по поводу детской площадки? Я там не играю, но то, в каком она состоянии уже сейчас не есть гут и те лавочки, которые уже повисли могут перекочевать совсем в другое место....это обращаться в ЖЭУ, а они потом ремонт с СТ12?

А еще трава не кошена на газонах, в подъездах полная срачь. Двор и входы в подъезды не освещаются. ЖЭУ вообще ничего не делает похоже.
В понедельник начну трясьти ЖЭУ. Возможно коллективки придется писать туда и в минкомхоз.
Но есть вопрос к уже живущим в доме - неужели до такой степени нет уважения к себе, что можете жить со всем вышеописанным ни разу не потребовав от ЖЭУ того, за что ежемесячно платите?

И почтовых ящиков до сих пор нет. Это УКС обязан ставить. Позвоню конечно и туда. Но в целом меня конечно поражает как 100 чел., часть из которых живет в доме, не в состоянии сделать куда то звонок хотя бы.

Допускаю что звонил кто то конечно. Но неплохо бы тут сообщать.

regubs пишет:А еще трава не кошена на газонах, в подъездах полная срачь. Двор и входы в подъезды не освещаются. ЖЭУ вообще ничего не делает похоже.
В понедельник начну трясьти ЖЭУ. Возможно коллективки придется писать туда и в минкомхоз.
Но есть вопрос к уже живущим в доме - неужели до такой степени нет уважения к себе, что можете жить со всем вышеописанным ни разу не потребовав от ЖЭУ того, за что ежемесячно платите?

На состояние в подъездах я обратила внимание, но возможно делают ремонты и не успевают убирать-хотя из письма с ответом ЖЭУ убирать должны бригнадным методом два раза в неделю в подъездах. Удивляет наличие бутылок, коробок в подъездах-это жильцам в лом до мусоропровода донести или это бомжи уже обитают там?
Освещение-не могу сказать-бываю в лучшем случае раз в неделю-две и то днем. Но поражает то, что люди уже живут и им абсолютно пофиг!!! И дело не в том, что платишь или нет-все хотят чистоты и порядка, вроде бы хотят..... Мы сами создаем свое окружение....

А что за письмо из ЖЭУ?. Можно выложить?

там ничего особенного- некогда было идти,написала пару вопросов по электронке на сайте ЖРЭУ вроде, касаемо обслуживания мусоропроводов,освещения и срача(простите) в подъездах. Ответили письменно. кстати, как вариант можно кидать им туда...

Если в подъезде у вас грязно, а на дворе непорядок и вам это не нравится - вот координаты ЖЭУ
http://www.kupzhreu.by/hom/10-hom1

22-13-18 и 22-20-47 - тел. диспетчерской.
Мастер нашего участка: Сергей Матюшенок.

Завтра обещал прислать двух уборщиков в подъезды с 9 утра.

Про некошенную траву знает, тоже обещал на днях решить.

Кто будет завтра в доме - просьба проверить наличие уборщиков в подъезде, либо результаты их работы.

Людей у них нет. 2 уборщика всего на нашем участке.

Поэтому выхода у нас два - либо постоянно звонить, писать и требовать - иначе никто приходить не будет вообще.
Либо сдаваться в частное ЖЭУ. Сейчас они должны быть более сговорчивыми, ведь дом уже сдан.

Кидайте плиз сюда все недостатки работы ЖЭУ.

То что вижу я:
1) Неубранные подъезды.
2) Некошеная трава
3) Нет освещения вечером во дворе и около подъездов.
4) Поехала плитка на детской площадке, лавки проваливаются.
5) Нет почтовых ящиков.

Были вечером во дворе, трава не скошена, в подьездах так же грязно, как и было. В подъездах не работает , как надо, освещение. И,конечно, благоухает мусоропровод. Страшно подумать, что будет, когда заселятся все жильцы. По вопросу безразличия жильцов. Я знаю, в доме женщину (она ходила практически на все собрания, но не знаю как зовут) сражается в одиночку с ЖЭУ по вопросу воды в подвалах.

Скажите, зачем 100% согласие за заваривание мусоропровода? Никогда этого 100% согласия не будет.Если большинство "за", то надо заваривать. Скоро толпами пойдут тараканы, потом крысы и мыши.

В подвалах ещё да сих пор вода?

Не вызвать ли санстанцию нам?

Амиго, можешь уточнить правильный алгоритм давления на ЖЭС через другие инстанции в плане воды в подвале?

Прежде чем решать о мусоропроводе, как получается, нам нужно определиться с председателем. Лифты до сих пор никто не проверял и пускать не собирается-гарантия потихонечку истекает-потом будет поздно чего-то требовать......
Кто живет-вывозят ли контейнеры каждый день или нет?
Мусор строительный на углу первого подъезда так и лежит? чья это может быть деятельность?может это подвалы УКС чистит-чеб покупателям помещение показывать?

Мусор не было уже в субботу вечером. Вынесли в мешках и забрали позже видимо.

А вот куча со стороны въезда во двор - это УКС надо долбить.

МОГИЛЕВСКАЯ ОБЛАСТЬ

Управление жилищно-коммунального хозяйства Могилевского облисполкома






(80222) 225724

рабочие дни

08.00-13.00,

14.00-17.00

Давайте массово писать жалобы на ЖЭУ в Управление ЖКХ ОИКа с перечислением неустраняемых проблем (список на предыдущей странице.)

http://mogilev-region.gov.by/ru/oblisp/add

Я уже написал. Потребовал прислать комиссию из управления ЖКХ и установить сроки устранения недостатков.

Текст любой короткий произвольный и список проблем, чтоб не было у всех под копирку.

Электронное обращение равно бумажному сейчас, чтобы понимать, сколько обращений туда ушло.

Если надо, чуть позже напишем коллективку вплоть до министерства ЖКХ.
Но сначала надо пройти местный уровень и иметь номера ответов чиновников иначе министерство сыграет в любимую игру - скинь на уровень ниже.

Отпишитесь плиз, кто отправил обращение.

Если совсем уж плохо с составлением двух строк - скажите тут, я напишу что-нибудь в нескольких вариантах.

Вот страница электронного обращения в наш ЖРЭУ.
Туда просто повторить текст жалобы на ЖЭУ.

http://kupzhreu.by/feedback

Осуществляется проведение «Прямых телефонных линий» руководством горисполкома, руководителями его структурных подразделений по их телефонам с 12.00 до 13.00 каждый последний вторник месяца.

Так что 25 июня готовимся звонить и жаловаться на ЖЭУ.

Это будет эффективнее, чем слушать сказки от самого ЖЭУ.