Выбор председателя ТС

regubs пишет:Скажите плиз когда собрание и где?

волзле дома в 18.30.

andrey_72 пишет:

regubs пишет:Готовы ли эффективно работать председатели если им не будет платить полдома? Если да - то чем это лучше варианта когда председатель решает на общ. началах общие вопросы затрагивающие его - как лично свои, а частные проблемы, где нужна его подпись. решаются самими жильцами, а с председателя только подпись?

Если это расценивать как деловое предложение, хочется спросить у тебя: "А готов ли ты сам эффективно работать на условиях которые предлагаешь?" Что заставит председателя относиться ко всем проблемам как к своим личным, а главное будет ли моральное право с него спрашивать? Председатель не "козел отпущения".

Хочется спросить у тебя, а к каким проблемам (кроме вопросов в пределах твоей квартиры) ты бы относился как к своим личным? Ведь потекшая крыша на 8-м этаже (у тебя 1-й) тебя не интересует, проблема лифтов (у тебя 1-й) не твоя личная. Проблема общая - для тебя личная - мусоропровод (ведь у тебя 1-й).

Нужно не разрушать общий дух, а создавать его.
Пишешь ты в общем правильно и предметно, но угол зрения на все у тебя через "свою рубашку". Здесь важно изначально видеть правильную мотивацию. Конечная цель - добрососедство и максимальное удобство для всех. Без компромиссов никак. Ясно, что это в идеале. Но нельзя ставить целью удобства для некоторых, а для остальных - как придется.

Конечно меня бы устроили описанные мною условия -)
Но я не живу в Могилеве.

Лифты все же затрагивают весь подъезд, да и проблемы с лифтами бывают разными. например он может застрять на первом этаже и хлопать дверьми постоянно.

Но вот лифт в другом подъезде - точно не моя проблема и жильцы пусть сами шевеляться.
Председатель готов подписать бюрократические бумаги.

Лень 30 квартирам заняться лифтом? Ходите пешком - для здоровья полезно. Причем тут председатель, который на общественных началах?

Крыша на 8-м этаже - не моя проблема.

Мусоропровод - проблема общая и первый этаж тут не причем (какая связь вообще? Я даже слышать ничего не буду).

Общие проблемы - мусоропровод, почтовые ящики, напряг властей по обустройству территории с лицевой стороны дома, асфальт по всей улице Чехова до Дубровенки, решение проблем с гадящими владельцами офисов в цокольных этажах, решение проблем с возможными попытками владельцев офисов запитаться бесплатно теплом от нашей системы с распределением их затрат на нас, это проблема загаженных дворовых стен и фасада дома, это видеонаблюдение в подъездах, это качество уборки в подъездах.
Мало? Появятся ещё, будь уверен.


Только так все и может работать - председатель заявляет круг общих тем и обязуется работать над ними как над своей собственной.

Проблемы его не касающиеся - решаются самими имеющими эти проблемы жильцами.
Все самостоятельные в конце концов.

Только так все это может работать. Только личная заинтересованность и пресекание иждивенчества в решении отдельных не общих проблем.

Формула простая.
Все остальное в условиях, когда мы в ЖЭСе, а не в собственном товариществе с функциями самообслуживания - работать не будет.
Все остальное - розовые сопли. Уж простите.

andrey_72 пишет:
Нужно не разрушать общий дух, а создавать его.
Пишешь ты в общем правильно и предметно, но угол зрения на все у тебя через "свою рубашку". Здесь важно изначально видеть правильную мотивацию. Конечная цель - добрососедство и максимальное удобство для всех. Без компромиссов никак. Ясно, что это в идеале. Но нельзя ставить целью удобства для некоторых, а для остальных - как придется.

Давайте без патетики плиз.
Дух создается соблюдением прав других жильцов и законным наказанием не желающих соблюдать определенные нормы совместного проживания.
Так успешно существует западная модель общества.
На востоке по другому - но там религия сильна.
В наших краях с религией напряг, культуры маловато у отдельных жильцов, восточная модель к нашему дому не применима -)

И не извращай мои слова плиз.
Общие удобства - для всех усилиями общественного председателя и активистов за счет восприятия ими вышеописанных общих проблем как личных.
Индивидуальные удобства - силами тех, кому они нужны.

Короче предложения.
Сегодняшнее собрание никаких результатов по выбору председателя не даст.
Ревизионная комиссия наверняка так ничего и не проверила, кворума не будет, протоколы вестись не будут.

Место организации собрания, уж простите, тоже жесткач.
Ну какое выборное собрание на улице.

Кстати Инесик, у нас остались в фонде что-либо?
Часть фонда насколько я помню кому то отдавалась, но не была использована, если я не путаю.


Самое полезное, что можно сделать сегодня, как мне видится - раздать жильцам адресс этого форума с пояснениями как зарегистрироваться.

Когда тут будет основная часть жильцов - можно обсуждать не торопясь, предварительно голосовать и т.п. Будет в разы меньше бардака на собраниях.

Может кто-то напечатать штук 40 маленьких бумаженций? По 9-12 на лист А4? Расход бумаги - 4-5 листов.

regubs пишет:Короче предложения.
Сегодняшнее собрание никаких результатов по выбору председателя не даст.
Ревизионная комиссия наверняка так ничего и не проверила, кворума не будет, протоколы вестись не будут.

Место организации собрания, уж простите, тоже жесткач.
Ну какое выборное собрание на улице.
Кстати Инесик, у нас остались в фонде что-либо?
Часть фонда насколько я помню кому то отдавалась, но не была использована, если я не путаю.
Самое полезное, что можно сделать сегодня, как мне видится - раздать жильцам адресс этого форума с пояснениями как зарегистрироваться.

Когда тут будет основная часть жильцов - можно обсуждать не торопясь, предварительно голосовать и т.п. Будет в разы меньше бардака на собраниях.

Может кто-то напечатать штук 40 маленьких бумаженций? По 9-12 на лист А4? Расход бумаги - 4-5 листов.

Отлично. Я свою точку зрения изложил, regubs тоже. Что скажут другие?
К regubs: чем вызвана крайняя заинтересованность темой? Ведь живешь не в Могилеве. (сам сказал, что интересуют только личные проблемы)

Вот и мне представляется, что сегодняшнее собрание будет, мягко говоря, "никчемным". Хотя буду обязательно. Насчет распечатки адреса этого форума - сделаю (хотя судя по расклеенным объявлениям с его адресом, по количеству зарегистрированных на форуме - это только те, кто был на старом... Да и придет, как было замечено ранее, от силы 30 человек). Печалька.
Почему никто не рассматривает вариант, предложенный мной на последнем собрании - "председатель - лицо номинальное, все решается на общем собрании и помощь в решении того или иного вопроса предлагается теми из жильцов, кто может/имеет время/связи и т.д." Вопрос заработной платы автоматически отпадает.

О том, что мало людей зарегистрировалось-вспомним о тех, кто живет сейчас в доме без интернета, кто-то не так часто там появляется, со временем все появятся...
Что касается мусоропровода,в ЖЭУ оказывается уже все сказали Куксовой, она их заверила, что за прошлую неделю поставит всех в известность и на этой неделе все решит.... они сейчас составляют ответ на коллективку(я,если честно, даже не слышала ничего о ней) по поводу заваривания, но....сейчас его никто не заварит-нет решения председателя и он не очищен. Они поставили в известность председателя(как мне ответили это мужчина!!!), что мусоропровод забит стройматериалами и очистить его мы должны сами, это они указали в списке претензий при приемке, председатель(на тот момент Куксова, как я поняла) обещала все решить,но....воз и ныне там. Куксова забыла оказывается(а может она не сочла это своими обязанностями) заключить договор с САПом....кто и за что брал у нас деньги два месяца, если даже договора не было, поэтому и машина не приезжала.Вроде сейчас заключили.
Поэтому. прежде чем мусоропровод начнет функционировать, его нужно очистить от строительного мусора, который там остался......
Предложили состыковаться председателю с председателем дома №1 и решать вопрос с ними.
Простите. но вопросы по председателю и мусоропроводу решаются с прошлого лета......не особо сдвинулись они(((

Здорово! Это все меняет: председатель мужчина есть, коллективка была. Осталось только председателю-мужчине очистить мусоропровод от мусора. Интересно кто это?

andrey_72 пишет:Здорово! Это все меняет: председатель мужчина есть, коллективка была. Осталось только председателю-мужчине очистить мусоропровод от мусора. Интересно кто это?

я думала, что это ты)

andrey_72 пишет:
К regubs: чем вызвана крайняя заинтересованность темой? Ведь живешь не в Могилеве. (сам сказал, что интересуют только личные проблемы)

Крайне странный вопрос.
Мне не безразлично происходящее с и рядом с моей собственностью. И с общей собственностью, где я участник - тоже.

Какая разница где я живу сейчас? Кто сказал, что я не буду жить в Могилеве через определенное время? Почему мне должно быть наплевать на обсуждаемое, если даже я живу на Аляске?

Вопросы риторические, ответа не требуют.

fum пишет:О том, что мало людей зарегистрировалось-вспомним о тех, кто живет сейчас в доме без интернета, кто-то не так часто там появляется, со временем все появятся...
Что касается мусоропровода,в ЖЭУ оказывается уже все сказали Куксовой, она их заверила, что за прошлую неделю поставит всех в известность и на этой неделе все решит.... они сейчас составляют ответ на коллективку(я,если честно, даже не слышала ничего о ней) по поводу заваривания, но....сейчас его никто не заварит-нет решения председателя и он не очищен. Они поставили в известность председателя(как мне ответили это мужчина!!!), что мусоропровод забит стройматериалами и очистить его мы должны сами, это они указали в списке претензий при приемке, председатель(на тот момент Куксова, как я поняла) обещала все решить,но....воз и ныне там. Куксова забыла оказывается(а может она не сочла это своими обязанностями) заключить договор с САПом....кто и за что брал у нас деньги два месяца, если даже договора не было, поэтому и машина не приезжала.Вроде сейчас заключили.
Поэтому. прежде чем мусоропровод начнет функционировать, его нужно очистить от строительного мусора, который там остался......
Предложили состыковаться председателю с председателем дома №1 и решать вопрос с ними.
Простите. но вопросы по председателю и мусоропроводу решаются с прошлого лета......не особо сдвинулись они(((

Вопросы и не решались. Всем было наплевать. Впрочем до ноября основной задачей было укрощение желаний УКСа по увеличению цены, так что это простительно -)
Символично, что первым забился мусоропровод в подъезде где есть любители решать вопросы по мене их поступления, а не думать об их предотвращении. Посмотрим на скорость решения по мере поступления. Пока слабовата. Да и занимаются проблемой девушки почему то -)

По псевдо председателям и некой коллективке - а телефон его и копию коллективки дать отказались?

mZone пишет:
Почему никто не рассматривает вариант, предложенный мной на последнем собрании - "председатель - лицо номинальное, все решается на общем собрании и помощь в решении того или иного вопроса предлагается теми из жильцов, кто может/имеет время/связи и т.д." Вопрос заработной платы автоматически отпадает.

Ну это разновидность того, что я предлагаю. Только председатель совсем номинальный чисто для подписей. А всем занимается группа активистов.

Личные проблемы, не затрагивающие активистов, решаются имеющими эти проблемы.

Скорее всего это и будет выходом, т.к. вряд ли найдем человека, который будет иметь время на все и при этом заинтересован сам решении в озвученных мною общих проблемах в соответствии с желанием большинства.

Ещё как вариант - позвать дядьку-юриста, который был готов осенью председательствовать.

Он лицо нейтральное - у него будет только финансовый стимул к выполнению воли большинства и никаких ломок по поводу несовпадения желания большинства с его собственным, как в случае председателя из числа жильцов.

Только вот принудительного механизма сбора денег на з/п председателю похоже нет, а сдавать будет хорошо если половина. Все имхо.

Ребят, уезжаю прямо сейчас. Списки подготовить не успеваю. Они есть в документах на старом форуме (только по старой нумерации)

кто-нибудь знает, вывезли кучу мусора?

Inesik пишет:кто-нибудь знает, вывезли кучу мусора?

Мусор вывезли, возле всех подъездов чистота. Мастер ЖЭУ обещал сегодня-завтра прочистить мусоропроводы и силами САП вывезти.

Просьба ко всем следить за "несунами мусора" и принимать меры. Нельзя допустить повторения. Давайте организовываться, договариваться по поводу транспорта и вывозить свой строительный мусор хотя-бы небольшими группами по несколько квартир. Заранее договариваемся на определенное время, подъезжает машина, мусор выносится и загружается сразу. У меня есть несколько телефонов водителей. Складирование мусора у подъездов жесточайше наказывается. Бытовой мусор тоже вывозить самостоятельно. В мусоропровод не бросать.

я предлагаю на дверях в подъезд и у каждой квартиры повесить объявление, что складирование мусора возле подъезда будет жЭстачАйшЭ наказываться, что во дворе установлена видеосъемка, и виновные будут вычислены и привлечены к отвественности экологическими службами, что за порядком в доме и возле дома следит инициативная группа из числа жильцов. нужно собраться автивистам и вечерком пройтись по тем квартирам, которые сдаются, и объяснить жильцам, что если они будут забивать мусоропровод (а это очень просто вычислить- так как в доме еще мало кто живет), то этот мусор будет высыпан им под двери ))), нужно всем рассказать про периодический вывоз мусора. вот как-то так...

Inesik пишет:я предлагаю на дверях в подъезд и у каждой квартиры повесить объявление, что складирование мусора возле подъезда будет жЭстачАйшЭ наказываться, что во дворе установлена видеосъемка, и виновные будут вычислены и привлечены к отвественности экологическими службами, что за порядком в доме и возле дома следит инициативная группа из числа жильцов. нужно собраться автивистам и вечерком пройтись по тем квартирам, которые сдаются, и объяснить жильцам, что если они будут забивать мусоропровод (а это очень просто вычислить- так как в доме еще мало кто живет), то этот мусор будет высыпан им под двери ))), нужно всем рассказать про периодический вывоз мусора. вот как-то так...

Я ж ровно такое уже вешал.

regubs пишет:

Inesik пишет:я предлагаю на дверях в подъезд и у каждой квартиры повесить объявление, что складирование мусора возле подъезда будет жЭстачАйшЭ наказываться, что во дворе установлена видеосъемка, и виновные будут вычислены и привлечены к отвественности экологическими службами, что за порядком в доме и возле дома следит инициативная группа из числа жильцов. нужно собраться автивистам и вечерком пройтись по тем квартирам, которые сдаются, и объяснить жильцам, что если они будут забивать мусоропровод (а это очень просто вычислить- так как в доме еще мало кто живет), то этот мусор будет высыпан им под двери ))), нужно всем рассказать про периодический вывоз мусора. вот как-то так...

Я ж ровно такое уже вешал.

прямо уже и такое, и про видеосъемку писал? и нужно повесить у каждой квартиры (а в идеале на лоб жильцам )))

Добрый день. Благодарю тех, кто не остался равнодушным по поводу вывоза мусора и своевременно сдал необходимые средства, а именно - собственники квартир № 34,58,7,83,32,72,96,17,86,38,15,93,74,37,41,61,64,20,71,28,51,50,73,82,78,59,57,52,60,95,24,25,3,46,91,69,5,42,49. Большое спасибо Александру за предоставленный автомобиль!!!

По поводу заваривания мусоропровода:
Предлагаю свою кандидатуру в решении данного вопроса. Этот вопрос решаем в течении 7-10 дней после проведения собрания, голосования большинством за заваривание, избрания меня председателем (возможно временно для решения вопроса) и сбора от 50000 до 100000 рублей соответственно.

Алексей60 пишет: По поводу заваривания мусоропровода:
Предлагаю свою кандидатуру в решении данного вопроса. Этот вопрос решаем в течении 7-10 дней после проведения собрания, голосования большинством за заваривание, избрания меня председателем (возможно временно для решения вопроса) и сбора от 50000 до 100000 рублей соответственно.

Поддерживаю!

......вчера разговаривала с замом нашего ЖЭУ по поводу лифтов......то есть....в доме прописано более 50 процентов жильцов.....а лифты так и не работают.....так вот он мне сказал....что наш председатель должен обратиться в промжилстрой......с заявлением......они либо дадут добро и лифт нам ЖЭУ подключит сразу либо недостатки укужут и нам их устранят по горантии........я к тому что председатель нужен срочно нам....

Алексей60 пишет: По поводу заваривания мусоропровода:
Предлагаю свою кандидатуру в решении данного вопроса. Этот вопрос решаем в течении 7-10 дней после проведения собрания, голосования большинством за заваривание, избрания меня председателем (возможно временно для решения вопроса) и сбора от 50000 до 100000 рублей соответственно.

Алексей, я так понимаю, что с кем то из ЖЭУ вы уже общались. А где площадку можно устроить не обсуждали?

Площадка будет общая с одноподъездным домом за ним.

Nastia пишет:......вчера разговаривала с замом нашего ЖЭУ по поводу лифтов......то есть....в доме прописано более 50 процентов жильцов.....а лифты так и не работают.....так вот он мне сказал....что наш председатель должен обратиться в промжилстрой......с заявлением......они либо дадут добро и лифт нам ЖЭУ подключит сразу либо недостатки укужут и нам их устранят по горантии........я к тому что председатель нужен срочно нам....

Думаю Куксова могла бы начать этот вопрос, подав заявление.

Мне коллеги говорили, что лифт обычно через год включают после начала заселения. По крайней мере у них на спутнике так.